Vendita Rif. D65 - Villa bifamiliare di nuova costruzione
San Felice Circeo (Latina)
SINTESI
Sotto-categoria immobile Villa bifamiliare - Anno di costruzione 2022 - Disposta su 2 piani - Camere da letto 1 - Bagni 2 - Superficie calpestabile circa mq. 76,65 - Superficie commerciale circa mq. 95,11 - Portico mq. 14,00 - Terrazza circa mq. 40,00 - Giardino circa mq. 350,00 - Posti auto 2 - Stato Ottimo nuovo - Posizione zona Borgo Montenero - Rivestimento del pavimento ceramica effetto parquet - Tipo di riscaldamento aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici kw. 1,50 - Esposizione Nord/Sud/Ovest .
DESCRIZIONE
San Felice Circeo - Zona Borgo Montenero - Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in residence disposta su due livelli fuori terra completata nel 2022.
I due livelli sono collegati da una scala interna.
Piano terra: portico, ampio salone/soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio sotto scala.
Sotto-categoria immobile Villa bifamiliare - Anno di costruzione 2022 - Disposta su 2 piani - Camere da letto 1 - Bagni 2 - Superficie calpestabile circa mq. 76,65 - Superficie commerciale circa mq. 95,11 - Portico mq. 14,00 - Terrazza circa mq. 40,00 - Giardino circa mq. 350,00 - Posti auto 2 - Stato Ottimo nuovo - Posizione zona Borgo Montenero - Rivestimento del pavimento ceramica effetto parquet - Tipo di riscaldamento aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici kw. 1,50 - Esposizione Nord/Sud/Ovest .
DESCRIZIONE
San Felice Circeo - Zona Borgo Montenero - Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in residence disposta su due livelli fuori terra completata nel 2022.
I due livelli sono collegati da una scala interna.
Piano terra: portico, ampio salone/soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio sotto scala.
Piano soffitta: disimpegno, soffitta/camera, bagno, balcone e ampia terrazza.
Esternamente completa la proprietà un giardino angolare di circa mq. 350,00 che permette di posteggiare comodamente 2 auto all'interno. L'immobile è stato completato nel 2022 e dispone di un impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, impianto elettrico a norma, predisposizione impianto di allarme, grandi vetrate scorrevoli di PVC con vetro camera, porta blindata, travi di legno a vista, eleganti parapetti e ringhiere dei terrazzi in acciaio/legno e pannelli fotovoltaici Kw. 1,50. Il fabbricato è stato costruito interamente in architettura sostenibile e quindi in funzione del massimo risparmio energetico. I particolari architettonici sono stati molto curati come per esempio la copertura curvilinea del tetto, totalmente esposta a sud, è stata realizzata per sfruttare al meglio l'impianto fotovoltaico. La struttura portante è di legno (pannelli a strati incrociati XLAM) e l'involucro edilizio è altamente isolato con un sistema a cappotto (cm. 16,00 sulla struttura perimetrale e cm. 12,00 sulla copertura curvilinea). Sono stati eliminati così tutti i possibili ponti termici garantendo così anche un elevata insonorizzazione acustica. L'unità abitativa, con il suo impianto fotovoltaico da Kw. 1,50 è autosufficiente dal punto di vista energetico per un utilizzo come seconda casa. Distanza dal mare circa km. 2,50.
San Felice Circeo - Borgo Montenero area - We offer for sale a portion of a semi-detached villa in a residence set on two levels above ground completed in 2022.
The two levels are connected by an internal staircase.
Ground floor: porch, large lounge/living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with shower and closet under the staircase.
Attic floor: hallway, attic/bedroom, bathroom, balcony and large terrace.
Externally the property is completed by a corner garden of mq. 350,00 which allows you to comfortably park 2 cars inside. The building was completed in 2022 and has a hot/cold air conditioning system in all rooms, a standard electrical system, large PVC sliding windows with double glazing, armored door, exposed wooden beams, elegant parapets and steel/wood terrace railings and photovoltaic panels Kw. 1.50. The building was built entirely in sustainable architecture and therefore as a function of maximum energy savings. The architectural details have been very accurate such as the curvilinear roof covering, totally exposed to the south, was created to make the most of the photovoltaic system. The load-bearing structure is made of wood (cross-laminated XLAM panels) and the building envelope is highly insulated with an external insulation system (cm. 16,00 on the perimeter structure and cm. 12,00 on the curved roof). In this way, all possible thermal bridges have been eliminated, thus also guaranteeing high acoustic soundproofing. The housing unit, with its photovoltaic system Kw. 1,50 is self-sufficient from an energy point of view for use as a second home. Distance from the sea about Km. 2,50.
The two levels are connected by an internal staircase.
Ground floor: porch, large lounge/living room with kitchenette, double bedroom, bathroom with shower and closet under the staircase.
Attic floor: hallway, attic/bedroom, bathroom, balcony and large terrace.
Externally the property is completed by a corner garden of mq. 350,00 which allows you to comfortably park 2 cars inside. The building was completed in 2022 and has a hot/cold air conditioning system in all rooms, a standard electrical system, large PVC sliding windows with double glazing, armored door, exposed wooden beams, elegant parapets and steel/wood terrace railings and photovoltaic panels Kw. 1.50. The building was built entirely in sustainable architecture and therefore as a function of maximum energy savings. The architectural details have been very accurate such as the curvilinear roof covering, totally exposed to the south, was created to make the most of the photovoltaic system. The load-bearing structure is made of wood (cross-laminated XLAM panels) and the building envelope is highly insulated with an external insulation system (cm. 16,00 on the perimeter structure and cm. 12,00 on the curved roof). In this way, all possible thermal bridges have been eliminated, thus also guaranteeing high acoustic soundproofing. The housing unit, with its photovoltaic system Kw. 1,50 is self-sufficient from an energy point of view for use as a second home. Distance from the sea about Km. 2,50.
€ 282.000,00
| Pubblicato il | 22-05-2022 |
|---|---|
| Riferimento | D65 |
| Tipologia | Villa |
| Stato immobile | nuova costruzione |
| Tipo di contratto | Vendita |
|---|---|
| Prezzo | € 282.000,00 |
| note prezzo |
| Comune | San Felice Circeo |
|---|---|
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Stato | Italy |
| Zona | Residence lato terra |
| Classe energetica | A |
|---|---|
| m² | 95,11 |
| Vani | N. 4,5 |
| Locali | N. 3 |
| Camere | N. 2 / la seconda camera è ricavabile nel sottotetto |
| Posti letto | N. 4 |
| Servizi | N. 2 / con doccia |
| Terrazzi | N. 1 / circa mq. 40,00 |
| Balconi | N. 1 / circa mq. 8,00 |
| Soffitte / solai | circa mq. 19,20 |
| N. Piani | 1 |
|---|---|
| Piano di accesso | terra |
| Porta blindata | si |
| Ingresso indipendente | si |
| Posto auto | N. 2 / interni scoperti |
|---|
| Condizionamento | Caldo/freddo |
|---|---|
| Impianto allarme | predisposizione allarme |
| Citofoni | si |
| Note | i |
| Spese condominiali | circa €/mese 30,00 |
|---|---|
| Libero | si |
| Giardini | m² 350,00 |
|---|
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
Viale Tommaso Tittoni n°41 - San Felice Circeo(LT)
(+0039) 0773-549089
info@circeoimmobiliare.com
www.circeoimmobiliare.com
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Villa bifamiliare di nuova costruzione in vendita a San Felice Circeo(LT) CIRCEO IMMOBILIARE Rif D65
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