Vendita Rif CQ1 Villa sulla scogliera

SINTESI

Categoria immobile Villa unifamiliare - Anno di costruzione ante '67 - Disposta su 3 livelli - Camere da letto 9 - Bagni 6 - Superficie calpestabile circa mq. 356,03 - Superficie commerciale circa mq. 579,82 - Portici circa mq. 80,79 - Terrazze circa mq. 125,25 - Giardino circa mq. 5.000,00 - Garage circa mq. 58,59 - Posti auto 3 - Stato Villa Storica - Posizione zona Punta Rossa - Rivestimento del pavimento ceramica - Tipo di riscaldamento termo-autonomo a gasolio - Esposizione Nord/Sud/Est/Ovest.

DESCRIZIONE

San Felice Circeo - Zona Punta Rossa - Nella zona più ad ovest del Circeo, denominata Quarto Caldo, all'interno di un proprietà di circa mq. 5.000,00 con scogliera privata con discesa a mare esclusiva e senza possibilità di accesso di esterni, troviamo questa splendida villa con affaccio diretto sul mare del Circeo, della superficie calpestabile di circa mq. 356,03.
La Proprietà si compone di un corpo principale di particolare pregio architettonico che si sviluppa su tre piani, diviso in due unità immobiliari.

L'unità principale si sviluppa al piano terra e al primo piano ed è composta da: portico, ingresso, salone/soggiorno con caminetto e ampia terrazza panoramica a livello, cucina, disimpegno, due camere, due bagni, cantina e ripostiglio/dispensa al piano terra e portico, ampio salone/soggiorno, 4 camere, 2 bagni e terrazza panoramica al primo piano.

Appartamento seminterrato composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno.

Dependance composta da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza panoramica.

Esternamente terreno boschivo destinato a parco privato di pertinenza alla villa di circa mq. 5.000,00 completamente alberato con lecci di alto fusto e altre essenze di flora mediterranea. Per finire un locale garage, con il portone di accesso automatizzato, di circa mq. 58,59 che permette di posteggiare fino a tre auto.

San Felice Circeo - Punta Rossa area - In the westernmost area of the Circeo, called Quarto Caldo, within a property of mq.. 5.000.00 with private cliff with exclusive descent to the sea and without the possibility of external access, we find this splendid villa directly overlooking the Circeo sea, with a floor area of over mq. 356,03.
The property consists of a main body of particular architectural value which is spread over three floors, divided into two real estate units.
The main unit is spread over the ground floor and first floor and is made up of: porch, entrance hall, lounge/living room with fireplace and large level panoramic terrace, kitchen, hallway, two bedrooms, two bathrooms, cellar and utility room/pantry on the ground floor and porch, large lounge/living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms and panoramic terrace on the first floor.
Basement apartment comprising: living room, kitchen, hallway, two bedrooms and bathroom.
Dependance composed of: living room with kitchenette, bedroom, bathroom and panoramic terrace.
Externally, wooded land used as a private park belonging to the villa of mq. 5.000.00 completely tree-lined with tall oaks and other essences of Mediterranean flora. Finally, a garage room, with an automated access door, of mq. 58,59 which allows you to park up to three cars.

DATI ANNUNCIO
Riferimento	CQ1
Tipologia	Villa
Stato immobile	buone condizioni

OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto	Vendita
Prezzo	Trattative riservate

DATI GEOGRAFICI
Comune	San Felice Circeo
Provincia	Latina
Regione	Lazio
Stato	Italy
Zona	Punta Rossa

CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica	G
m²	579,82
Vani	N. 16
Locali	N. 7+
Camere	N. 9
Servizi	N. 6
Terrazzi	N. 5 / Con vista panoramica
Balconi	N. 3
Cantine	N. 2

PIANI / ACCESSI
N. Piani	1
Piano di accesso	terra
Ingresso indipendente	si

AUTO
Garage	N. 1 / m² 58,59
Posto auto	N. 3

ACCESSORI
Riscaldamento	autonomo a gasolio
Citofoni	si
Arredamento	si

Dati aggiuntivi
Spese condominiali	no

GIARDINI E TERRENI
Giardini	m² 5.000,00 / terreno boschivo destinato a parco