06 Dicembre 2022
Immobili

Vendita Rif. U08 - Villa sulla scogliera

San Felice Circeo (Latina) -
SINTESI

Sotto-categoria immobile Villa - Anno di costruzione 1974 - Vani 15 - Camere da letto 8 - Bagni 5 - Superficie calpestabile circa mq. 259,00 - Superficie commerciale circa mq. 392,45 - Portico circa mq. 31,00 - Terrazzi circa mq. 145,00 - Terreno circa mq. 3.000,00 - Posti auto 5 - Stato buono abitabile - Posizione zona Punta Rossa - Tipo di riscaldamento termo-autonomo a gasolio - Rivestimento del pavimento ceramica.

DESCRIZIONE

San Felice Circeo - Zona Punta Rossa - Villa in stile arabo-normanno sita nel Parco Nazionale del Circeo a 80 mt. sul livello del mare, in posizione ultra panoramica e con vista sulle isole Pontine.
Piano taverna: grande taverna con camino, 3 camere (di cui una predisposta per seconda cucina), bagno con doccia, stireria e cantina con bottiglieria. Il piano è seminterrato, scavato nella roccia, isolato interamente con asfalto e dotato di 3 tiraggi d'aria.
Piano rialzato: grande porticato, doppio ingresso, pranzo,salotto con camino, grande patio esterno alberato con barbecue, grande cucina arredata con cappa in muratura e passavivande, studio, camera con bagno interno con doccia ed altro wc lavamani.
Piano primo: vi si accede con una caratteristica scala elicoidale in muratura; è composto da 3 camere di cui una con spogliatoio fornito di 2 armadi a muro e bagno interno fornito di vasca, altro bagno con doccia matrimoniale, scarpiera e terrazzo a livello di circa mq. 70. con pergola al quale si accede anche da due accessi esterni; vista superpanoramica.
Piano copertura: terrazzo solarium di circa 70 mq.
Esternamente terreno annesso di circa mq. 3.000,00 completamente alberato con lecci di alto fusto e altre essenze di flora mediterranea.
Cancello di accesso elettrico: di 6 metri con telecomando con accesso a 5 posti auto indipendenti e altri con manovra. Cancelletto laterale: su stradello per accesso al mare che si trova a circa ml. 350. Magazzino sotto al parcheggio.

San Felice Circeo - Punta Rossa Area - Villa in Arab-Norman style located in the Circeo National Park, at 80 meters above sea level, located ultra panoramic views of the Pontine Islands.
Basement floor: great room with fireplace, 3 bedrooms (including a second set for the kitchen), bathroom with shower, laundry and wine cellar with wine shop. The basement floor is dug into the rock, entirely isolated with asphalt.
Ground floor: large porch, double entrance, dining room, living room with fireplace, large outdoor patio with barbecue, large fitted kitchen with masonry hood and hatch, study, bedroom with en suite bathroom with shower and another toilet basin.
First floor: accessed by a feature spiral staircase in masonry; consists of 3 bedrooms, one with dressing room equipped with 2 fitted wardrobes and en suite bathroom with a bathtub, another bathroom with double shower, shoe rack and terrace level of approx. mq. 70,00.
Plan coverage: sun terrace of mq. 70,00.
Externally adjoining land of mq. 3.000,00 completely lined with oaks trees and other essences of Mediterranean flora.
Access gate electric: 6 meters with remote access to 5 cars and other independent operated. Gate side: on dirt road for access to the sea which is about mt. 350,00. Warehouse under the parking lot.
€ 900.000,00
DATI ANNUNCIO
Riferimento U08
Tipologia Villa
Stato immobile buone condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita
Prezzo € 900.000,00
DATI GEOGRAFICI
Comune San Felice Circeo
Provincia Latina
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Punta Rossa
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G
392,40
Vani N. 14
Camere N. 8
Servizi N. 5
Terrazzi N. 2 / Vista panoramica
Cantine N. 2
PIANI / ACCESSI
N. Piani 1
Piano di accesso terra
Ingresso indipendente si
AUTO
Posto auto N. 5
ACCESSORI
Riscaldamento autonomo a gasolio
Citofoni si
Arredamento si
GIARDINI E TERRENI
Terreni annessi m² 3.300
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
0773-549089
info@circeoimmobiliare.com
www.circeoimmobiliare.com
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