15 Giugno 2024
Immobili

Locazione Rif. 241 - Villa panoramica con piscina

San Felice Circeo (Latina) -
San Felice Circeo - Zona Punta Rossa - L’architettura della villa sfrutta appieno la natura a più livelli del terreno nella quale è ubicata, facendo in modo che ogni piano abbia il proprio ingresso indipendente. E’ composta da tre unità abitative ed una torretta.

Nell’ingresso principale si accede ad un ampio parcheggio per 5/6 autovetture, una zona ping pong ed tavolo da biliardo.

UNITA’ PRINCIPALE (capienza 10 posti letto)
Il blocco principale della villa è composto da 2 piani. Al piano terra vi è la zona giorno: una spaziosa cucina abitabile dalla quale si può accedere all’area esterna dotata di barbeque e forno a legna. La sala da pranzo, con camino funzionante e accesso alla meravigliosa terrazza con tavolo da 12 posti, sedie e salotto all’aperto, tenda da sole motorizzata, una zona lettura/tv con divano letto matrimoniale.
Al piano seminterrato, molto luminoso e completamente vista mare con accesso al giardino ambo i lati, troviamo una sala da pranzo e salotto/tv con divano letto matrimoniale e camino funzionante, 2 camere matrimoniali, una stanza con letto a castello, due bagni con doccia, un grazioso angolo cottura.

APPARTAMENTO SUPERIOR (capienza 4 posti letto)
Al piano superiore, accessibile sia da una scala esterna che dal cancello secondario della proprietà, troviamo una terrazza con tavolo, ombrellone e doccia esterna, dalla quale si entra nell’appartamento.
All’interno un cucinotto, una camera doppia unibile con bagno en-suite ed una camera matrimoniale con bagno di servizio en-suite.

TORRETTA (capienza 2 posti letto)
Situata sullo stesso terrazzo dell’Appartamento Superior, è composta da una camera matrimoniale tonda con divano-letto da 140 e bagno en-suite.

DEPANDANCE (capienza 2 posti letto)
A circa 20 mt da entrambe le unità sopra descritte la graziosa dépendance, stile vietri, si compone di angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e piccola terrazza con tavolo ed ombrellone. Un piccolo solarium ed un posto auto per piccola autovettura sono a disposizione degli ospiti.

IL GIARDINO
Curato con particolare impegno, il giardino è caratterizzato prevalentemente da macchia mediterranea (pini, lecci, cactus, fichi d’india e palme e si estende sull’intera area.

LA PISCINA
La forma è curvilinea (11 x 7), profonda da 1,5 mt a 2 mt ed è dotata di scalette. Rivestita in pvc e con depurazione a cloro, è illuminata per i bagni notturni. La sua area circostante è dotata di comode sdraio, lettini ed un tavolo con sedie ed ombrellone, una doccia esterna, wc, ed un angolo bar con frigo. E’ aperta e fruibile dall’ultima settimana di maggio fino a tutto il mese di settembre.

IL SOLARIUM
La struttura è dotata di un’area solarium a ridosso della piscina e immersa nel verde del giardino, attrezzata con comodi lettini prendisole ed una pedana in legno con affaccio diretto sul mare.

La proprietà si completa di un’area benessere, comprendente sauna finlandese, bagno turco e vasca idromassaggio panoramica.

Complessivamente posti letto n°18, bagni n°7 e posti auto n°5/6.
Trattative riservate
DATI ANNUNCIO
Riferimento 241
Tipologia Villa
Stato immobile ottime condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Locazione
Prezzo Trattative riservate
DATI GEOGRAFICI
Comune San Felice Circeo
Provincia Latina
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Punta Rossa
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G
300,00
PIANI / ACCESSI
Ingresso indipendente
AUTO
Posto auto N. 5/6
Dati aggiuntivi
Trasporti e colleg. P
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
📍 Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
☎ (+39) 0773-549089
💻 info@circeoimmobiliare.com
🌐 www.circeoimmobiliare.com
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