02 Ottobre 2022
Annunci Immobiliari

Vendita Rif. CIN02 - Porzione di villa trifamiliare

San Felice Circeo (Latina)
San Felice Circeo - Zona Centrale - Proponiamo in vendita in zona riservata e tranquilla con affaccio sul promontorio del Circeo, a cinque minuti dal mare e dal centro di La Cona una villa indipendente in porzione di tri-familiare con esposizione sud-est-ovest composta da due unità abitative una disposta su 2 piani e un altra su unico livello comunicanti fra di loro ma con ingressi separati all'esterno.
Appartamento unico livello(seminterrato): ampio salone con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e magazzino esterno.
Appartamento su 2 livelli(piano terra e primo piano): portico, salone con caminetto, angolo cottura pranzo, bagno e zona attrezzata con lavanderia e doccia esterna al piano terra e 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno e 2 balconi al primo piano.
Esternamente giardino su tre lati attrezzato con progetto già presentato per realizzare piscina privata, cucina esterna, barbecue (Palazzetti)coperto, piante ornamentali, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione e 2 posti auto coperti con una struttura di legno con teli semi-plastificati.
La villa è una nuova costruzione terminata nel 2011, dotata di un termo-autonomo a Gpl, aria condizionata in tutte le stanze, linea telefonica e linea TV in tutti gli ambienti, 2 caminetti (Palazzetti), 2 cucine, infissi in ferro blindati, finestre e porte finestre interne con vetro camera con anti-condensa e anta ribalta, porte interne di legno laccato bianco, zanzariere su tutte le aperture, 2 porte blindate, allarme volumetrico, impianto elettrico separato per piano con centralina e videocitofono sui vari livelli.
Nelle immediate vicinanze la casa è circondata da tutti i servizi, collegamenti navetta per il lungomare del Circeo e per le Dune di Sabaudia, collegamento autobus per Roma, galoppatoio, campi da tennis, alimentari, ristoranti, bar e pista ciclabile.
E' stata presentata in Comune nel 2019 la documentazione per realizzare la piscina privata suddetta, al momento i proprietari sono ancora in attesa di definizione della pratica a causa di interruzioni varie agli Uffici Tecnici e di Competenza per causa COVID-19. È possibile visionare in Agenzia sia il progetto che la documentazione relativa per le autorizzazioni richieste per la realizzazione. Qualora l'immobile fosse consegnato alla data del rogito con la piscina realizzata, il prezzo di vendita sarà aumentato delle spese relative per la sua realizzazione, al momento quantificate in euro 40.000,00.
Distanza dal mare circa km. 3,50.

San Felice Circeo - Downtown area - We offer for sale in a private and quiet area overlooking the Circeo promontory, five minutes from the sea and the center of La Cona an independent a villa tri-family portion with south-east exposure -west composed of two residential units one on 2 floors and another on one level communicating with each other but with separate entrances to the outside.
Single level apartment (basement): large living room with fireplace, kitchenette, double bedroom, bathroom, closet and external warehouse.
Apartment on 2 levels (ground floor and first floor): porch, living room with fireplace, kitchenette, bathroom and area equipped with laundry and outdoor shower on the ground floor and 2 double bedrooms, single bedroom, bathroom and 2 balconies on the first floor.
Externally garden on three sides equipped with private swimming pool, outdoor kitchen, covered barbecue (Palazzetti), ornamental plants, irrigation system, lighting system and 2 covered parking spaces with a wooden structure with semi-plasticized sheets.
The villa is a new construction completed in 2011, equipped with an independent LPG heating system, air conditioning in all rooms, telephone line and TV line in all rooms, 2 fireplaces (Palazzetti), 2 kitchens, armored iron fixtures, internal windows and French windows with double glazing with anti-condensation and tilt and turn, internal doors in white lacquered wood, mosquito nets on all openings, 2 armored doors, volumetric alarm, separate electrical system per floor with control unit and video intercom on the various levels.
In the immediate vicinity the house is surrounded by all services, shuttle connections to the Circeo seafront and the Sabaudia Dunes, bus connection to Rome, gallop, tennis courts, food, restaurants, bars and cycle path. The documentation to build the aforementioned private pool was presented to the Municipality in 2019, at the moment the owners are still awaiting the definition of the practice due to various interruptions to the Technical and Competence Offices due to COVID-19. It is possible to view in the Agency both the project and the relative documentation for the authorizations required for the realization. If the property is delivered on the date of the deed with the pool built, the sale price will be increased by the related costs for its construction, currently quantified in € 40.000,00. Distance from the sea km. 3,50.

€ 400.000,00
DATI ANNUNCIO
Riferimento CIN02
Tipologia Villa
Stato immobile ottime condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita
Prezzo € 400.000,00
DATI GEOGRAFICI
Comune San Felice Circeo
Provincia Latina
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Zona centrale
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica D
180
Vani N. 9
Camere N. 4
Servizi N. 3
Balconi N. 2
Cantine N. 1
PIANI / ACCESSI
N. Piani 1
Piano di accesso terra
Porta blindata si
Ingresso indipendente si
AUTO
Posto auto N. 2
ACCESSORI
Riscaldamento autonomo a gpl - caminetto
Condizionamento in tutte le stanze
Impianto allarme si
Citofoni videocitofono sui tre piani
Dati aggiuntivi
Spese condominiali no
Libero si
Trasporti e colleg. 6
GIARDINI E TERRENI
Giardini m² 300 / attrezzato con piscina privata e arredato con diverse piante
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
0773-549089
info@circeoimmobiliare.com
www.circeoimmobiliare.com
video
Villa con piscina in vendita San Felice Circeo(LT) Circeo Immobiliare Rif. CIN02
form di richiesta informazioni
CONTATTACI


 (testo completo) obbligatorio
refresh

keyboard_arrow_down
Annunci immobiliari
(es. 50000)
(es. 150000)

Realizzazione siti web www.sitoper.it
invia a un amico
icona per chiudere
Attenzione!
Non puoi effettuare più di 10 invii al giorno.
 (testo completo) obbligatorio
refresh


cookie