15 Giugno 2024
Immobili

Vendita Rif. D70 - Villa Unifamiliare in Residence Lato Terra

San Felice Circeo (Latina) -
SINTESI

Categoria immobile Villa unifamiliare - Posizione zona Res. Lato terra - Anno di costruzione 1971 - Disposta su 2 piani fuori terra - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie calpestabile circa mq. 71,50 - Superficie commerciale circa mq. 140,89 - Portici mq. 63,38 - Giardino circa mq. 1.500,00 – Garage mq. 13,58 - Posti auto 6 - Stato Buono/abitabile - Rivestimento del pavimento ceramica - Tipo di riscaldamento termo-autonomo a GPL e caminetto a legna - Accessori: aria condizionata caldo/freddo, zanzariere, grate di ferro verniciate a fuoco, cancello carrabile automatizzato, pozzo privato, impianto di irrigazione automatizzato. - Esposizione Nord, Sud, Est, Ovest.

DESCRIZIONE

San Felice Circeo - Zona Res. Lato terra - Scopri questa splendida villa unifamiliare situata in un esclusivo residence lato terra, costruita negli anni '70 e successivamente ristrutturata per offrire comfort moderni senza perdere il fascino originale. Al piano terra, troverete un ampio salone/soggiorno, un disimpegno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il primo piano ospita un open space/letto e una terrazza spaziosa con vista sul promontorio.
Il giardino di circa 1.500 mq è un'oasi di tranquillità, arredato con piante ornamentali e dotato di tre portici ideali per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche un garage, un magazzino e un locale tecnico. Per chi desidera il massimo del lusso, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata.
La villa è equipaggiata con impianto termo-autonomo a Gpl, caminetto a legna e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Le finestre di alluminio con vetro camera e zanzariere, insieme alla porta blindata e alle grate di ferro verniciate bianche, offrono sicurezza e tranquillità. Inoltre, il pozzo privato e l'impianto di irrigazione automatizzato rendono la manutenzione del giardino semplice ed efficiente.
Con un doppio cancello carrabile, di cui uno automatizzato, l'accesso è comodo e sicuro. Situata a soli 2,5 km dal mare, questa villa offre una posizione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge. Con 141 m² commerciali e 72 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi.
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San Felice Circeo - Zona Res. Lato terra - Discover this splendid detached villa located in an exclusive land-side residence, built in the 70s and subsequently renovated to offer modern comforts without losing its original charm. On the ground floor, you will find a large lounge/living room, a hallway, a kitchen, a double bedroom and a bathroom with shower. The first floor features an open space/bed and a spacious terrace overlooking the promontory.
The garden of approximately 1,500 square meters is an oasis of tranquility, furnished with ornamental plants and equipped with three porches ideal for moments of relaxation in the open air. The property also includes a garage, a warehouse and a technical room. For those who want maximum luxury, there is the possibility of creating a private swimming pool.
The villa is equipped with an independent LPG heating system, a wood-burning fireplace and air conditioning, ensuring comfort in every season. The aluminum windows with double glazing and mosquito nets, together with the armored door and the white painted iron grates, offer security and tranquility. Furthermore, the private well and the automated irrigation system make garden maintenance simple and efficient.
With a double driveway gate, one of which is automated, access is convenient and safe. Located just 2.5 km from the sea, this villa offers an ideal location for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the beaches. With 141 m² of living space and 72 m² of walkable space, this property is perfect for families or those looking for large spaces.
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€ 289.000,00


DATI ANNUNCIO
Riferimento D70
Tipologia Villa
Stato immobile buone condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita
Prezzo € 289.000,00
DATI GEOGRAFICI
Comune San Felice Circeo
Provincia Latina
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Residence lato terra
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G
140,89
Vani N. 5,5
Locali N. 4
Camere N. 2
Servizi N. 1
Terrazzi N. 1 / mq. 43,28
Cantine N. 1 / m² 8,92
PIANI / ACCESSI
N. Piani 1
Piano di accesso Terra
Porta blindata Si
Ingresso indipendente Si
AUTO
Garage N. 1 / m² 13,58
Posto auto N. 6
ACCESSORI
Riscaldamento Termo-autonomo a GPL
Condizionamento Caldo/Freddo
Dati aggiuntivi
Libero Si
Trasporti e colleg. 71
GIARDINI E TERRENI
Giardini m² 1.500,00 / Arredato con piante ornamentali
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
📍 Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
☎ (+39) 0773-549089
💻 info@circeoimmobiliare.com
🌐 www.circeoimmobiliare.com
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Villa unifamiliare - San Felice Circeo - Vendita Rif. D70 #villa #mare #circeo
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