09 Luglio 2025
Immobili

Vendita Rif. D75 - Villa Bifamiliare Di Nuova Costruzione

San Felice Circeo (Latina) -
SINTESI

Sotto-categoria immobile Villa bifamiliare - Anno di costruzione 2025 - Disposta su 2 piani - Camere da letto 1 - Bagni 1 - Superficie calpestabile abitatita circa mq. 41,11 - Superficie commerciale circa mq. 95,27 - Portico mq. 11,72 - Giardino circa mq. 350,00 - Posti auto 2 - Stato Ottimo nuovo - Posizione zona Borgo Montenero - Rivestimento del pavimento ceramica - Accessori: aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici kw 2,50.

DESCRIZIONE

San Felice Circeo - Zona Borgo Montenero - Ti proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in residence, ancora in fase di costruzione, disposta su due livelli fuori terra. I due piani sono collegati da una scala esterna in muratura, perfetta per un accesso comodo e pratico.
Al piano terra troverai un portico, un ampio salone con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un locale tecnico. Al piano soffitta, invece, c’è una grande terrazza e uno spazio open space con lavatoio, ideale per momenti di relax o per ospitare amici.
All’esterno, la proprietà include un giardino angolare di circa mq. 350,00 che permette di posteggiare comodamente due auto all’interno. L’immobile sarà completato entro i primi mesi del 2026 e sarà dotato di tutti i comfort: aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, impianto elettrico a norma, finestre in PVC con vetro camera, infissi esterni in ferro zincato e verniciato a polvere, oltre a pannelli fotovoltaici da 2,50 kW.
La distanza dal mare è di circa 2,5 km, quindi potrai goderti il mare in breve tempo! Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, siamo qui per aiutarti.

San Felice Circeo - Borgo Montenero Area - We offer for sale a portion of a two-family villa in a residence, still under construction, on two levels above ground. The two floors are connected by an external brick staircase, perfect for convenient and practical access.
On the ground floor you will find a porch, a large living room with kitchenette, a hallway, a double bedroom, a bathroom with shower and a utility room. On the attic floor, however, there is a large terrace and an open space with a sink, ideal for moments of relaxation or for hosting friends.
Outside, the property includes a corner garden of approximately mq. 350,00 that allows you to comfortably park two cars inside. The property will be completed by the first months of 2026 and will be equipped with all comforts: hot/cold air conditioning in all rooms, standard electrical system, PVC windows with double glazing, external frames in galvanized and powder-coated iron, as well as kw 2,50 photovoltaic panels.
The distance from the sea is about 2.5 km, so you can enjoy the sea in a short time! If you want to know more or organize a visit, we are here to help you.

€ 275.000,00


DATI ANNUNCIO
Riferimento D75
Tipologia Villa
Stato immobile in costruzione
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita
Prezzo € 275.000,00
note prezzo
DATI GEOGRAFICI
Comune San Felice Circeo
Provincia Latina
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Residence lato terra
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica A
95,27
Vani N. 4.5
Locali N. 3
Camere N. 2
Posti letto N. 4
Servizi N. 1
Terrazzi N. 1 / mq. 48,40
Mansarde N. 1 / mq. 54,25
Cantine N. 1 / m² 6,00 / locale tecnico
PIANI / ACCESSI
N. Piani 1
Piano di accesso Terra
Porta blindata Si
Ingresso indipendente Si
AUTO
Posto auto N. 2 / Interni scoperti
ACCESSORI
Condizionamento Caldo/Freddo
Dati aggiuntivi
Libero SI
Trasporti e colleg. P
GIARDINI E TERRENI
Giardini m² 350,00
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
📍 Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
☎ (+39) 0773-549089
💻 info@circeoimmobiliare.com
🌐 www.circeoimmobiliare.com
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(Testo completo) obbligatorio
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