18 Luglio 2024
Immobili

Vendita Rif. DU06 - Villa di lusso con piscina privata e accesso diretto al mare

San Felice Circeo (Latina) -
SINTESI

Categoria immobile Villa unifamiliare - Posizione zona Res. Lato mare - Anno di costruzione 1960 - Disposta su 4 piani - Camere da letto 6 - Bagni 6 - Superficie calpestabile circa mq. 435,00 - Superficie commerciale circa mq. 597,35 - Portici mq. 120,00 - Giardino circa mq. 5.500,00 - Posti auto 10 - Stato Buono/ristrutturata - Rivestimento del pavimento ceramica - Tipo di riscaldamento Pompa di calore e caminetto a legna - Accessori: aria condizionata caldo/freddo, zanzariere, cancelli carrabili automatizzati, pozzo privato, impianto di irrigazione automatizzato. - Esposizione Nord, Sud, Est, Ovest.

DESCRIZIONE

San Felice Circeo(LT) - Zona Res. Lato Mare - Scopri questa straordinaria villa unifamiliare di ampia metratura, un vero gioiello architettonico che combina lo stile moderno con elementi di arredo tradizionali e ricercati. Situata su quattro livelli, questa residenza offre spazi generosi e comfort senza pari. Al piano terra, un ampio portico attrezzato con cucina esterna ti accoglie per momenti di relax all'aperto, mentre il salone con caminetto, il soggiorno, la cucina e il bagno di servizio completano l'ambiente.
Al primo piano, la camera padronale e tre ulteriori camere da letto sono accompagnate da tre bagni e terrazze che offrono viste mozzafiato. Salendo al secondo piano, troverai un elegante salone e due camere matrimoniali con bagni en suite e terrazze vista mare. Il piano seminterrato ospita due appartamenti completi, ideali per ospiti o per creare uno spazio indipendente per la famiglia.
Il giardino ben curato di circa 5.500 mq con accesso diretto alla spiaggia è un'oasi di tranquillità, arricchito da un laghetto artificiale e piante ornamentali. La piscina di 180 mq con scala romana e illuminazione è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre la zona solarium pavimentata con sdraie e lettini offre un'area ideale per prendere il sole.
Completano questa proprietà esclusiva un parcheggio per ospiti con capacità per 10 auto e una ristrutturazione recente nel 2013 che ha incluso diversi lavori di miglioramento e aggiornamento. Con una superficie commerciale di 597 mq e una superficie calpestabile di 435 mq, questa villa offre 17 locali, 6 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Costruita nel 1960, la villa è in buono stato e vanta una classe energetica C con un consumo di energia di 75,00 kWh/m2 anno. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest.
Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Felice Circeo (LT) - Zona Res. Lato Mare - Discover this extraordinary single-family villa of large size, a true architectural jewel that combines modern style with traditional and refined furnishing elements. Set on four levels, this residence offers generous spaces and unparalleled comfort. On the ground floor, a large porch equipped with an outdoor kitchen welcomes you for moments of relaxation outdoors, while the lounge with fireplace, the living room, the kitchen and the bathroom complete the environment.
On the first floor, the master bedroom and three additional bedrooms are accompanied by three bathrooms and terraces that offer breathtaking views. Going up to the second floor, you will find an elegant lounge and two double bedrooms with en suite bathrooms and terraces overlooking the sea. The basement hosts two complete apartments, ideal for guests or to create an independent space for the family.
The well-kept garden of approximately 5.500 square meters with direct access to the beach is an oasis of tranquility, enriched by an artificial lake and ornamental plants. The 180 mq swimming pool with Roman steps and lighting is the perfect place to cool off on hot summer days, while the paved solarium area with deckchairs and sun loungers offers an ideal area for sunbathing.
This exclusive property also features a guest parking area with capacity for 10 cars and a recent renovation in 2013 that included several improvement and updating works. With a living area of ​​597 mq and a floor area of ​​435 mq, this villa offers 17 rooms, 6 bathrooms, a terrace, a balcony, built-in wardrobes, a cellar and heat pump/cold-hot heating. Built in 1960, the villa is in good condition and boasts an energy class C with an energy consumption of 75.00 kWh/m2 per year. Orientation North, South, East, West.
Don't miss the opportunity to live in a one-of-a-kind residence, where every detail has been designed to offer maximum comfort and elegance. Contact us today for more information and to arrange a viewing!
€ 2.650.000,00


DATI ANNUNCIO
Riferimento DU06
Tipologia Villa
Stato immobile ottime condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita
Prezzo € 2.650.000,00
DATI GEOGRAFICI
Comune San Felice Circeo
Provincia Latina
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Residence lato mare
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica D
597,35
Vani N. 16
Camere N. 6
Posti letto N. 12
Servizi N. 6
Terrazzi N. 4 / Con vista mare
Balconi N. 1
PIANI / ACCESSI
N. Piani 2
Piano di accesso Terra
Ingresso indipendente Si
AUTO
Posto auto N. 10
ACCESSORI
Riscaldamento Si
Condizionamento Caldo/Freddo
Citofoni Si
Arredamento Si
Dati aggiuntivi
Trasporti e colleg. P
GIARDINI E TERRENI
Giardini m² 5.500,00
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
📍 Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
☎ (+39) 0773-549089
💻 info@circeoimmobiliare.com
🌐 www.circeoimmobiliare.com
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Villa di lusso con piscina privata e accesso diretto al mare Rif. DU06 #mare #circeo #piscina
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