27 Maggio 2024
Immobili

Vendita Rif. Q31 - Porzione angolare di villa a schiera con ampio giardino

Sabaudia (Latina) -
SINTESI

Sotto-categoria immobile Villa a schiera - Vani 5,5 - Camere da letto 3 - Bagni 2 - Superficie calpestabile circa mq. 79,21 - Superficie commerciale circa mq. 121,92 - Terreno circa mq. 1.350,00 - Posti auto 2 - Stato Buono - Posizione zona Residence Lato Terra - Tipo di riscaldamento termo-autonomo a GPL - Rivestimento del pavimento ceramica - Pozzo per l'irrigazione - Esposizione Nord/Sud/Ovest.

DESCRIZIONE

San Felice Circeo - Zona Res. Lato Terra - Proponiamo in vendita una porzione angolare di una villa a schiera situata soli ml. 850 dal mare e dalle meravigliose spiagge del litorale.
La proprietà è composta da un fabbricato che si sviluppa su un unico livello fuori terra. La villa è stata costruita negli anni '90 ed è stata poi parzialmente ristrutturata nel 2003 ed è composta da: ampio salone/soggiorno con caminetto, angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, due camera doppie con soppalco, camera matrimoniale e due bagni con doccia.
Completa la proprietà un curato giardino di circa mq. 1.350,00 arredato con piante ornamentali, gazebo di legno, cucina esterna, doccia esterna con acqua calda e un area del giardino destinata ad uso parcheggio. La villa è dotata di impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto di riscaldamento termo-autonomo a GPL, caminetto a legna, acqua sanitaria generata da caldaia a GPL, porta blindata, infissi di legno con grate di ferro, pozzo artesiano e un impianto di irrigazione automatizzato. Nella parte anteriore del giardino potrebbe essere facilmente installata una piscina privata per completare la proprietà. Inoltre la casa dispone di un piano interrato sottostante in grezzo h. 2,40 realizzato in costruzione che potrebbe essere rifinito e utilizzato come sala hobby e con la Legge sulla Rigenerazione Urbana potrebbero essere edificati circa mq, 20,00 al piano terra e un porticato, quindi, per coloro che necessitano di questa esigenza, potrebbero ampliare la casa con un altra camera da letto e con un altro bagno (vedi la planimetria allegata nelle foto). Distanza dal mare circa ml 850.

San Felice Circeo - Sea side residence area - We offer for sale a corner portion of a terraced villa located just ml. 850 from the sea and the wonderful beaches of the coast.
The property consists of a building that develops on one level above ground. The villa was built in the 90s and was then partially renovated in 2003 and is made up of: large lounge/living room with fireplace, kitchenette, hallway with built-in wardrobe, two double bedrooms with mezzanine, double bedroom and two bathrooms with shower.
The property includes a well-kept garden of approx. 1.350,00 furnished with ornamental plants, wooden gazebo, outdoor kitchen, outdoor shower with hot water and an area of the garden intended for parking. The villa is equipped with a hot/cold air conditioning system, independent LPG heating system, wood-burning fireplace, domestic water generated by an LPG boiler, armored door, wooden window frames with iron grates, an artesian well and a irrigation system. At the front of the garden a private swimming pool could easily be installed to complete the property. In addition, the house has an underlying basement in rough h. 2,40 built under construction which could be finished and used as a hobby room and with the Law on Urban Regeneration, approximately 20,00 square meters could be built on the ground floor, therefore, for those who need this need, they could expand the house with another bedroom and with another bathroom (see the plan attached in the photos). Distance from the sea about 850 m.
€ 439.000,00
Ribasso da € 460.000,00 a € 439.000,00


DATI ANNUNCIO
Riferimento Q31
Tipologia Villa
Stato immobile buone condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita
Prezzo € 439.000,00
note prezzo Ribasso da € 460.000,00 a € 439.000,00
DATI GEOGRAFICI
Comune Sabaudia
Provincia Latina
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Residence lato terra
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G
121,92
Vani N. 5,5
Locali N. 4
Camere N. 3
Servizi N. 2
PIANI / ACCESSI
N. Piani 1
Piano di accesso Terra
Porta blindata Si
Ingresso indipendente Si
AUTO
Posto auto N. 2
ACCESSORI
Riscaldamento Termo-autonomo a Gpl
Condizionamento Calfo/Freddo
Dati aggiuntivi
Libero Si
Trasporti e colleg. 6
GIARDINI E TERRENI
Giardini m² 1350,00
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
📍 Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
☎ (+39) 0773-549089
💻 info@circeoimmobiliare.com
🌐 www.circeoimmobiliare.com
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⚠️RIBASSO DI PREZZO⚠️⬇️ meno € 21.000,00 Villa con ampio giardino
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