29 Settembre 2023
Immobili

Vendita Rif. T52 - Appartamento in villa

San Felice Circeo (Latina) -
SINTESI

Sotto-categoria immobile Appartamento in villa - Anno di costruzione anni '70 - Vani 6 - Camere da letto 2 - Bagni 2 - Superficie calpestabile circa mq. 75,82 - Superficie commerciale circa mq. 94,24 - Altezza soffitti h. 2,90 - Giardino circa mq. 141,85 - Posti auto 3 - Stato Ottimo ristrutturato - Posizione zona centro - Tipo di riscaldamento termo-autonomo a metano - Rivestimento del pavimento ceramica - Esposizione Nord/Sud/Ovest.

DESCRIZIONE

San Felice Circeo - Zona Centro - Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa completamente ristrutturato, situato in uno dei contesti più rinomati del Circeo, vicinissimo al mare e ai sevizi. L'appartamento si sviluppa al primo piano di una palazzina di un piano ed è composto da: ingresso, salone/soggiorno con portefinestre su un ampio balcone angolare a livello, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali con terrazzini indipendenti e due bagni di cui uno en suite. Esternamente al piano terra troviamo un giardino di pertinenza su due lati ad uso esclusivo completamente mattonato arredato con piante ornamentali, siepi d'alto fusto, gazebo a pianta quadrata in legno massello e una cantina sottoscala. All'interno del giardino è possibile posteggiare fino a tre automobili.
La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e arredata con un mobilio ricercato, in parte su misura, e negli anni a seguire è stata sempre ben mantenuta e si presenta ad oggi in ottime condizioni. Dispone dei seguenti accessori: impianto elettrico a norma, impianto d'allarme, impianto termoautonomo a metano (caldaia installata nuova in data 02/2023), aria condizionata caldo/freddo nel salone/soggiorno e in una camera da letto, zanzariere, porta blindata, persiane di ferro zincate e verniciate, cisterna di accumulo acqua con autoclave, impianto di irrigazione automatizzato (per i vasi e per le piante), cancello pedonale e cancello carrabile automatizzato. Distanza dal mare circa ml. 650.

San Felice Circeo - Downtown area - We offer for sale an exclusive apartment in a completely renovated villa, located in one of the most renowned contexts of the Circeo, very close to the sea and services. The apartment is set on the first floor of a one-storey building and comprises: entrance hall, lounge/living room with French doors onto a large level corner balcony, eat-in kitchen, hallway, two double bedrooms with independent terraces and two bathrooms, one one en suite. Externally on the ground floor there is a completely brick-paved private garden on two sides for exclusive use furnished with ornamental plants, tall hedges, a square-shaped gazebo in solid wood and a cellar under the stairs. Inside the garden it is possible to park up to three cars.
The house has been completely renovated with quality materials and furnished with refined furniture, partly custom-made, and in the following years it has always been well maintained and is now in excellent condition. It has the following accessories: standard electrical system, alarm system, independent methane heating system (new boiler installed on 02/2023), hot/cold air conditioning in the lounge/living room and in one bedroom, mosquito nets, armored door, galvanized and painted iron shutters, water storage tank with autoclave, automated irrigation system (for pots and plants), pedestrian gate and automated driveway gate. Distance from the sea about ml. 650.
€ 398.000,00
 


DATI ANNUNCIO
Riferimento T52
Tipologia Appartamento
Stato immobile ottime condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto Vendita
Prezzo € 398.000,00
note prezzo  
DATI GEOGRAFICI
Comune San Felice Circeo
Provincia Latina
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Centro
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G
94,24
Vani N. 6
Camere N. 2 / matrimoniali
Cucine N. 1 / abitabile
Servizi N. 2
Cantine N. 1 / sottoscala
PIANI / ACCESSI
N. Piani 1
Piano di accesso 1
Porta blindata si
Ingresso indipendente si
AUTO
Posto auto N. 3
ACCESSORI
Riscaldamento termo-autonomo a metano
Condizionamento Caldo/freddo in due stanze
Citofoni si
GIARDINI E TERRENI
Giardini m² 141,85 / mattonato, attrezzato con gazebo di legno massello
Riferimento
CIRCEO IMMOBILIARE
Viale Tommaso Tittoni 41 - 04017 San Felice Circeo
0773-549089
info@circeoimmobiliare.com
www.circeoimmobiliare.com
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